Viện kiến trúc Viar - 35 năm dấu ấn thời gian (PII)

Hiện nay, công tác đào tạo, hợp tác quốc tế là lĩnh vực được Viện quan tâm hàng đầu. Từ những năm 2000, Viện thường xuyên quan tâm tới công tác đào tạo đội ngũ cán bộ giỏi chuyên môn, tinh thông nghiệp vụ. Nhiều cán bộ của Viện tham gia đào tạo, hướng dẫn nghiên cứu sinh, cao học, tham gia giảng dạy về kiến trúc và tiêu chuẩn tại các trường đại học, các tổ chức Quốc tế... Viện hợp tác nghiên cứu khoa học với các tổ chức quốc tế, các viện nghiên cứu, trường đại học lớn trên thế giới như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Hà Lan, Pháp, Bỉ,… Bên cạnh công tác nghiên cứu, đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ sư của Viện đã góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo kiến trúc, quy hoạch của đất nước từ thành thị tới
nông thôn qua những thiết kế công trình, đồ án quy hoạch được thực hiện. Viện đã tham gia thiết kế kiến trúc cho nhiều công trình lớn như:

Lập tổng mặt bằng Nhà Quốc hội; Cung triển lãm quy hoạch quốc gia; Cải tạo bộ Xây dựng;

Thiết kế trụ sở Viện Kinh tế, Bộ tư pháp,  Phòng họp nhà làm việc Trung ương đảng, Nhà dừng chân và chiếu phim trong phủ Chủ tịch, công trình chung cư 99 Trần Bình,...

 Với vai trò là một Viện nghiên cứu đầu ngành về lĩnh vực kiến trúc, Viện đang chủ
trương đẩy mạnh công tác truyền thông, mở rộng diễn đàn nghiên cứu chuyên sâu để phục vụ công tác truyền thông và nghiên cứu của Ngành; đồng thời nâng cao tính lý luận phê bình và phản biện xã hội. Trên yêu cầu thực tiễn đó, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam được hành lập năm 1994, đây không chỉ là cơ quan ngôn luận của Viện, mà còn là diễn đàn học thuật của giới chuyên môn - là cẩm nang nghề nghiệp luôn đồng hành cùng các nhà kiến trúc, quy hoạch. 35 năm hình thành và phát triển, Viện luôn gắn liền với sự chỉ đạo và quan tâm của Đảng bộ, các tổ chức đoàn thể xã hội của Ngành. Đảng, chính quyền, đoàn thể đã cùng hợp sức, triển khai có hiệu quả công tác chính trị, chuyên môn của đơn vị, hướng dẫn đội ngũ trẻ kế cận.

Những hoạt động văn hoá, thể thao thường xuyên diễn ra, nhằm gắn kết giữa các cán bộ, viên chức trong cơ quan, đoàn kết tạo nên sức mạnh.

Những nỗ lực, thành tựu đạt được của Viện Kiến trúc Quốc gia đã đóng góp to lớn vào sự nghiệp xây dựng, phát triển đất nước, được Nhà nước, bộ Xây dựng khen tặng nhiều bằng khen, huân chương và các danh hiệu cao quý. Nhiền cán bộ được tặng Huân chương Lao động, Huy chương vì sự nghiệp Xây dựng, Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, danh hiệu Chiến sĩ thi đua toàn quốc... Viện Kiến trúc Quốc gia (VIar) hôm nay đang vững vàng bước sang một chặngđường mới với một tâm thế và một khí thế mới. Ngoài Trụ sở chính tại 389 Đội Cấn, Viện Kiến trúc Quốc gia còn có Phân Viện Kiến trúc miền Nam tại TP Hồ Chí Minh, Trung tâm Kiến trúc miền Trung tại TP Huế. Năm 2015 sẽ là năm: Kiện toàn – Chuyên nghiệp hóa - Năng suất - Hiệu quả, toàn Viện cùng chung tay xây dựng thương hiệu và khẳng định vai trò, vị thế là một Viện nghiên cứu đầu ngành về lĩnh vực kiến trúc- xứng đáng với nhiệm vụ mà Đảng và nhà nước giao cho.

Xem Phần I

Giới thiệu công ty cổ phần constrexim số 9

Công ty cổ phần CONTREXIM SỐ 9 (Tên gọi tắt là CONTREXIM 9.JSC) được thành lập trên cơ sở cổ phần và sát nhập Công ty Đầu tư và Xây lắp Hà Nội (Trực thuộc Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam). Công ty là một đơn vị kinh tế độc lập, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam.

Công ty đã được xây dựng, phát triển và trưởng thành song song với sự phát triển của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam( Contrexim Holdings), với thế mạnh về Xây lắp các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và các công trình điện...; Constrexim 9.JSC đã khẳng định được vị thế của mình. Với bộ máy lãnh đạo, tổ chức, điều hành gọn nhẹ, năng động phù hợp với cơ chế thị trường, đội ngũ cán bộ kỹ sư giàu kinh nghiệm, công nhân kỹ thuật lành nghề được đào tọa toàn diện về nghiệp vụ chuyên môn, thiết bị và công nghệ thi
công xây dựng hiện đại, quan hệ hợp tác với nhiều đơn vị khác, Constrexim 9.JSC khẳng định hoàn toàn đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng trong nhiều lĩnh vực như: Xây dựng dân dụng và công nghiệp, lắp đặt đường dây tải điện và trạm biến áp đến 110 KVA; Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, đào tạo công nhân kỹ thuật, tin học, đào tạo và đạo tạo lại lực lượng lao động dài hạn để đáp ứng nhu cầu phát triển của doanh nghiệp; Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và kỹ thuật hạ tàng đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế mới; Đầu tư tài chính cho các tổ chức kinh tế và các tổ chức tín dụng khác; Tư vấn đầu tư, tư vấn thiết kế xây dựng, tư vấn đấu thầu và hợp đồng kinh tế về thiết kế, xây lắp, mua sắm vật tư thiết bị các công trình xây dựng và nhận thầu thi công các công trình dân dụng và công nghiệp; Công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, hệ thống cấp thoát nước.

 " BID Việt Nam chính thức là chủ đầu tư dự án chung cư 99 Trần Bình"

Với tinh thần chủ động sáng tạo, sự nỗ lực và kiên trì trong công tác đổi mới, sự chuyển dịch cơ cấu sản xuất kinh doanh và tổ chức xây dựng lực lượng, Constrexim 9.JSC đang vươn lên để khẳng định và xây dựng thương hiệu cho mình. Constrexim 9.JSC là địa chỉ tin cậy của khách hàng, đến với Constrexim 9.JSC khách hàng sẽ gặp những người bạn chân thành, tin cậy và có được những công trình đạt chất lượng, bền vững, giá cả hợp lý và có giá trị thẩm mỹ cao. Constrexim 9.JSC luôn mong muốn và sẵn sáng hợp tác, liên doanh, liên kết với các tổ chức kinh tế, các đơn vị và các cá nhân trong và ngoài nước nhằm mục đích mở rộng thị trường hoạt động sản xuất kinh doanh và ngày càng phát triển.

>>> Nhận diện giá trị căn hộ chung cư

Nhận diện giá trị căn hộ chung cư thời nay

Nhận diện giá trị căn hộ 
Ngày 02.6.2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 14/2008/TT-BXD “Hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư”. Hạng chung cư được phân theo nhóm tiêu chí về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị gắn liền với nhà chung cư, chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng nhà chung cư. Theo đó, nhà chung cư được phân ra cụ thể thành 4 hạng. Tòa nhà có mặt bằng dài, mỏng, khả năng thông thoáng sẽ cao hơn tòa nhà có thiết kế mặt bằng kiểu vuông, dày. Bề dày của căn hộ, từ điểm xa mặt ngoài nhất đến mặt ngoài của căn hộ, chỉ nên tối đa là 10m, thì mới có thể thiết kế thông thoáng. Tuy nhiên, tòa nhà có thiết kế mặt bằng kiểu vuông, dày thì suất đầu tư sẽ thấp hơn tòa nhà có mặt bằng kiểu dài, mỏng vì nhà dài mỏng có diện tích mặt ngoài cao và kết cấu không ổn định bằng nhà vuông, dày, dẫn đến giá thành kết cấu tốn kém. Tòa nhà có thiết kế kết cấu chịu lực đứng theo dạng vách thì dễ tạo nên không gian đẹp hơn, ít bị các góc chết tạo bởi kết cấu như kết cấu dầm, cột cổ điển nhưng suất đầu tư cho kết cấu sẽ cao hơn. Nhà có thiết kế kết cấu vách thì hay phải dùng hệ dầm chuyển cũng dẫn đến tốn kém

>>> Chung cư 99 Trần Bình được xếp hạng chung cư cao cấp?

Tòa nhà càng cao tầng thì suất đầu tư càng cao. Tòa nhà có diện tích cửa kính nhiều sẽ dễ thông thoáng và đẹp hơn tòa nhà ít cửa kính nhưng suất đầu tư cũng cao hơn. Tòa nhà có nhiều ban công, logia thì dễ có tiện nghi cao hơn, tránh nắng tốt hơn, dễ tạo hình mặt đứng hơn là các tòa nhà ít ban công logia, nhưng suất đầu tư cũng cao hơn. Tòa nhà có số chỗ đậu xe, số thang máy trên số căn hộ nhiều thì tiện nghi cao nhưng suất đầu tư cũng cao. Tòa nhà có vật liệu hoàn thiện cao cấp, hệ thống cơ điện cao cấp thì tiện nghi, an toàn hơn nhưng suất đầu tư cao hơn. Tòa nhà có các dịch vụ công cộng đồng bộ, tiện nghi, có cảnh quan, vị trí đẹp, thuận tiện giao thông (ở Việt Nam thì thường gắn liền với vị trí gần trung tâm) thì suất đầu tư cũng cao. Trong các yếu tố trên thì yếu tố thiết kế mặt bằng, độ thông thoáng của các căn hộ, số chỗ đậu xe ô tô, thang máy là khó nhận thấy, hoặc không được khách hàng để ý nên các chủ đầu tư hay lờ đi để giảm suất đầu tư. Các yếu tố dễ nhận thấy như vật liệu hoàn thiện, vị trí, tiện ích công cộng thì dễ nhận ra hơn nên chủ đầu tư hay “xoáy” vào để quảng cáo tiếp thị. Tuy nhiên có nhiều tiện ích công cộng khách hàng sẽ bị tính phí rất cao, vật liệu hoàn thiện thì hay bị “treo đầu dê bán thịt chó”, căn hộ mẫu và thực tế khác nhau nhiều. Rất nhiều khách hàng bị vỡ mộng sau khi vào ở căn hộ được quảng cáo là cao cấp.

Theo kienviet.net

>>> Trang trước