- Bất động sản thủ đô - Thi công xong và đã bàn giao từ hơn 1 năm nay, nhưng những khiếu nại và mâu thuẫn xảy re giữa chủ đầu tư công trình Hồ Gươm Plaza với dân cư vẫn tiếp tục căng thẳng và diễn biến phực tạp khi dân cư cho rằng: CĐT hiện tại vẫn chưa hoàn thiện hết những điều khoản về tiện ích chung cư như trong hợp đồng.
Từ những phản ánh của người dân sống trong chung cư, sau khoảng 12 tháng tiến hành hoàn thành căn hộ, gần 300 địa ốc đã có đối tượng chuyển về sinh sống, nhưng công trình Hồ Gươm Palza thuộc địa phận phường Mộ Lao - Quận Hà Đông- vẫn chưa hoàn thiện nhiều tiện ích như trong hợp đồng để hoàn thành cho cư dân.
Một vị Trưởng Ban đại diện dân cư công trình Hồ Gươm Plaza cho biết, đến giờ, công trình vẫn chưa hoàn thành những hạng mục, tiện ích thiết yếu như hồ bơi, phòng tập thể dục, sân chơi, vườn hoa. Hệ thống báo cháy đã được đưa vào sử dụng trên thủ tục, nhưng thực tế, những đầu báo khói của tòa nhà vẫn bị dán băng keo, trong khi việc báo cháy giả ở nhà cao tầng thi thoảng vẫn xảy ra…
Từ những phản ánh của người dân sống trong chung cư, sau khoảng 12 tháng tiến hành hoàn thành căn hộ, gần 300 địa ốc đã có đối tượng chuyển về sinh sống, nhưng công trình Hồ Gươm Palza thuộc địa phận phường Mộ Lao - Quận Hà Đông- vẫn chưa hoàn thiện nhiều tiện ích như trong hợp đồng để hoàn thành cho cư dân.
Một vị Trưởng Ban đại diện dân cư công trình Hồ Gươm Plaza cho biết, đến giờ, công trình vẫn chưa hoàn thành những hạng mục, tiện ích thiết yếu như hồ bơi, phòng tập thể dục, sân chơi, vườn hoa. Hệ thống báo cháy đã được đưa vào sử dụng trên thủ tục, nhưng thực tế, những đầu báo khói của tòa nhà vẫn bị dán băng keo, trong khi việc báo cháy giả ở nhà cao tầng thi thoảng vẫn xảy ra…
 |
| Một dự án chung cư tại Hà Nội |
Về chất lượng sản xuất, theo phản ánh của dân cư, do chủ đầu tư vẫn chưa tiến hành thuê đơn vị quản lý, nên chất lượng thương mại tại Hồ Gươm Plaza quá kém. Việc Dự án vẫn chưa thi công xong khiến dân cư chuyển đến sinh sống hàng 6 tháng nay phải chịu đựng sống chung với ô nhiễm tiếng ồn, do nhiều công nhân trong quá trình hoàn thiện công trình tạo ra.
Với chất lượng thương mại kém, nhiều chức năng chưa có, việc thỏa thuận chắc chắn quyền lợi của cư dân với chủ đầu tư cũng không có tiến bộ, nên trong khoảng vài tháng nay, dân cư đã phản đối bằng việc không đóng phí kinh doanh. bên chủ đầu tư sau đây đã “trả đũa” bằng việc cắt điện, cắt nước và cắt thương mại thang máy cục bộ để gây trần, làm khiếu nại giữa người dân và CĐT leo thang.
Chi tiết, ở sáng ngày 26/9, sau khi hệ thống điện, nước của một vài hộ dân bị cắt, hệ thống thang máy dừng dùng, các cư dân đã tụ tập với biểu ngữ để phản đối CĐT, khiến sở xây dựng phố Mộ Lao phải đứng ra làm trung gian giải quyết tranh chấp.
Tại cuộc họp 3 bên giữa CĐT, người dân với sự có mặt của đại diện sở xây dựng phố Mộ Lao, đại diện chủ đầu tư, bác Nguyễn Xuân Bằng, Chánh căn hộ hãng May Hồ Gươm cho biết, trong khoảng tháng 4/2014 đến tháng 5/2015, CĐT không thu phí. trong khoảng tháng 6/2015, đơn vị này truy thu áp lực phí 6.500 đồng/m2/tháng để chi trả cho sử dụng quản lý tòa nhà. mặc dù vậy, chủ đầu tư hỗ trợ 3.500 đồng/m2, nên cư dân chỉ phải đóng 3.000 đồng/m2/tháng, nhưng cư dân không chấp nhận.
Lý giải kế hoạch không chấp nhận áp lực phí của chủ đầu tư, Phía đại diện dân cư thông kê, do chất lượng kinh doanh của chủ đầu tư quá kém. mặt khác, do chủ đầu tư vẫn chưa thi công xong hết một vài tiện ích của tòa nhà, nên cư dân cho rằng, phí sản xuất theo hợp đồng chưa phát sinh.
Cũng ở cuộc họp, dân cư tiếp diễn tố những vi phạm của CĐT trong quá trình phát hành hợp đồng trao đổi, như chủ đầu tư đã đơn phương điều chỉnh thiết kế và cho xây thêm 2 bất động sản mini tại mỗi tầng. song song, cư dân kiến nghị chủ đầu tư phải cung cấp lại điện và dịch vụ thang máy máy.
Việc cung cấp lại những sản xuất điện, nước, thang máy cho cư dân, đại diện chính quyền địa phương đã yêu cầu CĐT phải thực hiện ngay lập tức. Tuy nhiên, tin tức bác Đinh tờ trình, đại diện người dân, phải đến đêm 27/9, sau khi dân cư đã thống nhất tạm ứng phí dịch vụ 3.000 đồng/m2/tháng, CĐT mới cung cấp lại các kinh doanh điện nước cho người dân.
Từ 1 đại diện dân cư, mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư chỉ tạm lắng sau khi dân cư nhượng bộ và CĐT cung cấp lại điện, nước, sản xuất thang máy cho người dân. Đại diện này thông kê, hiện tại UBND đã ở cuộc để xem xét nhiều sai phạm của chủ đầu tư tin tức phản ánh của người dân.
“Khi UBND công bố chính thức về nhiều vi phạm pháp luật của CĐT, tranh chấp có nguy cơ tiếp diễn phát sinh căng thẳng hơn trước”. Vụ việc tiếp tục được bất động sản thủ đô tìm hiểu và làm rõ. Mời quý vị và các bạn chú ý đón đọc những số tiếp theo.
Với chất lượng thương mại kém, nhiều chức năng chưa có, việc thỏa thuận chắc chắn quyền lợi của cư dân với chủ đầu tư cũng không có tiến bộ, nên trong khoảng vài tháng nay, dân cư đã phản đối bằng việc không đóng phí kinh doanh. bên chủ đầu tư sau đây đã “trả đũa” bằng việc cắt điện, cắt nước và cắt thương mại thang máy cục bộ để gây trần, làm khiếu nại giữa người dân và CĐT leo thang.
Chi tiết, ở sáng ngày 26/9, sau khi hệ thống điện, nước của một vài hộ dân bị cắt, hệ thống thang máy dừng dùng, các cư dân đã tụ tập với biểu ngữ để phản đối CĐT, khiến sở xây dựng phố Mộ Lao phải đứng ra làm trung gian giải quyết tranh chấp.
Tại cuộc họp 3 bên giữa CĐT, người dân với sự có mặt của đại diện sở xây dựng phố Mộ Lao, đại diện chủ đầu tư, bác Nguyễn Xuân Bằng, Chánh căn hộ hãng May Hồ Gươm cho biết, trong khoảng tháng 4/2014 đến tháng 5/2015, CĐT không thu phí. trong khoảng tháng 6/2015, đơn vị này truy thu áp lực phí 6.500 đồng/m2/tháng để chi trả cho sử dụng quản lý tòa nhà. mặc dù vậy, chủ đầu tư hỗ trợ 3.500 đồng/m2, nên cư dân chỉ phải đóng 3.000 đồng/m2/tháng, nhưng cư dân không chấp nhận.
Lý giải kế hoạch không chấp nhận áp lực phí của chủ đầu tư, Phía đại diện dân cư thông kê, do chất lượng kinh doanh của chủ đầu tư quá kém. mặt khác, do chủ đầu tư vẫn chưa thi công xong hết một vài tiện ích của tòa nhà, nên cư dân cho rằng, phí sản xuất theo hợp đồng chưa phát sinh.
Cũng ở cuộc họp, dân cư tiếp diễn tố những vi phạm của CĐT trong quá trình phát hành hợp đồng trao đổi, như chủ đầu tư đã đơn phương điều chỉnh thiết kế và cho xây thêm 2 bất động sản mini tại mỗi tầng. song song, cư dân kiến nghị chủ đầu tư phải cung cấp lại điện và dịch vụ thang máy máy.
Việc cung cấp lại những sản xuất điện, nước, thang máy cho cư dân, đại diện chính quyền địa phương đã yêu cầu CĐT phải thực hiện ngay lập tức. Tuy nhiên, tin tức bác Đinh tờ trình, đại diện người dân, phải đến đêm 27/9, sau khi dân cư đã thống nhất tạm ứng phí dịch vụ 3.000 đồng/m2/tháng, CĐT mới cung cấp lại các kinh doanh điện nước cho người dân.
Từ 1 đại diện dân cư, mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư chỉ tạm lắng sau khi dân cư nhượng bộ và CĐT cung cấp lại điện, nước, sản xuất thang máy cho người dân. Đại diện này thông kê, hiện tại UBND đã ở cuộc để xem xét nhiều sai phạm của chủ đầu tư tin tức phản ánh của người dân.
“Khi UBND công bố chính thức về nhiều vi phạm pháp luật của CĐT, tranh chấp có nguy cơ tiếp diễn phát sinh căng thẳng hơn trước”. Vụ việc tiếp tục được bất động sản thủ đô tìm hiểu và làm rõ. Mời quý vị và các bạn chú ý đón đọc những số tiếp theo.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét