Hàng loạt dự án chung cư chuẩn bị mở bán khu vực xung quanh Tây Hồ Tây

- Trùm Nhà Đất - Căn hộ ven Hồ Tây luôn nhận được sự chú trọng rất lớn từ nhà đầu tư. Nhờ có địa thế đẹp về phong thủy, môi trường sống thoáng mát, và trong lành. Hàng loạt các dự án chung cư cũng như biệt thự, đã - đang và sẽ chính thức được bung hàng ra thị trường bất động sản thủ đô trong các tháng cuối năm 2015 này. 

Từ lâu, Tây Hồ Tây vẫn được dự đoán là một trong số những nơi đáng để sống nhất tại thủ đô với một vài dự án xanh đã thành hình như Ciputra, Vườn Đào... đã được xây dựng khoảng hơn 10 năm nay. Thế nhưng trong khoảng thời gian 2 năm trở lại đây, nguồn cung địa ốc tại khu vực này lại đang trở lên khan hiếm.
Tháng một/2015, cầu Nhật Tân đã chính thức thông xe đánh dấu 1 cột mốc quan trọng cho thị trường nhà đất khu vực Tây Hồ. Hàng loạt người đang dự đoán đây là một cơ hội để nhiều nhà đầu tư nước ta này cắt lỗ trong khoảng cơn sóng trước. dự đoán một cơn sốt đất mới sắp hình thành. tuy vậy, bên cạnh sự tăng giá văn phòng cho thuê do gây ra của cầu Nhật Tân, với sự nhìn nhận sâu sắc có thể nói địa ốc trong nước thị xã Tây Hồ vẫn chưa được đánh giá đúng tầm.

Hầu hết một vài dự án chung cư mới của Tp. HCM đều sắp bám nguồn tin trục đường 34, đường 70, đường Lê Văn Lương kéo dài,… Sự dành đầu tiên gia tăng về một vài quận mới như Hà Đông, Nam từ Liêm… do quỹ đất rộng, giao thông thuận tiện, tập trung những Trung tâm mua sắm, cơ quan hành chính sự nghiệp… và trao đổi căn hộ ở các trong nước này luôn sôi động.

Trong khi đây, ở khu vực huyện Tây Hồ ngoại trừ các khu xã bao quanh hồ Tây có trần giá tương đối đắt thì nhiều khu vực còn lại như Xuân La, Phú Thượng, Nhật Tân, Tứ Liên… đều có mức giá thấp lớn hơn với nhiều huyện lân cận. 1 loạt nhiều cơ sở hạ tầng Vườn Đào, Packexim hay Ciputra … đều có áp lực giá trong khoảng gần 40 triệu/m2, đất thổ cư có áp lực giá từ 40 triệu/m2 ở ngõ và trong khoảng 70 triệu/m2 đối với đường ô tô vào nhà, liền kề biệt thự có giá dao động từ hàng trăm triệu/m2…

Ưu điểm của chung cư Tây Hồ là có khoảng không gian lớn mạnh của nước ta hồ Tây và tiếp giáp bên bờ sông Hồng. một vài khu vực làng xã dân cư sinh sống lâu đời hình thành nên nét văn hóa của HN: đào Nhật Tân, quất Tứ Liên, hoa Quảng Bá… Có hàng loạt khoảng xanh tạo không gian thoáng đãng cho cả khu vực. Không phải vô lý khi hầu hết người nước ngoài tại ở Hà Nội đều chọn nước ta thị xã Tây Hồ để cư trú.

Hầu hết một vài Hà Nội trên toàn cầu đều dành đầu tiên gia tăng nguồn tin hai phía bờ sông. Sông Sài Gòn và sông Hàn cũng là 2 trục phát triển của thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. tuy vậy nhà đất thị xã Tây Hồ ven bờ sông Hồng vẫn chưa được cách nhìn là ưu thế. dự án tăng trưởng tỉnh 2 bên bờ sông Hồng từ lâu không được nhắc tới .

Sự thành công của nhà cao tầng Ciputra – hiện tại vẫn sẽ được xếp hạng là nhà cao tầng đáng sống hàng đầu tại Tp. HCM nhưng chưa tạo được sức tác động tới trị giá một số nhà ở khu lân cận. Và siêu dự án chung cư mới Tây Hồ Tây sắp triển khai cũng chưa tạo được sóng trong mua bán. các con phố chính trong khoảng cầu Nhật Tân thẳng đến sân bay quốc gia Nội Bài cũng chỉ tạo được cơn sốt nhỏ cho BĐS đai khu vực chân cầu. Khu vui chơi giải trí nổi bật là công viên nước hoạt động từ mùa cũng chưa phải là 1 điểm cộng tăng giá cho BĐS trong nước xung quanh.

tuy vậy, qua đánh giá đang tới sắp có một số chủ đầu tư thi công lại chính thức gia nhập thị trường công trình ở trong nước này, cuối năm một lượng nhà ở đáng kể đang được ra mắt thị trường. ở đó, phần lớn nằm ở khu Đoàn ngoại giao.

Được biết, trong khoảng 2001 công trình đầu cơ hạ tầng khu Đoàn ngoại giao đã được Hà Nội phê duyệt, đến 2002 thì dự án đã được giao cho Tổng hãng xây dựng Tp. HCM đầu tư, với tổng nguồn vốn lên tới 1.300 tỷ. cho đến nay, hạ tầng khu Đoàn ngoại giao đã cơ bản hoàn thiện, đã thu hút những công trình BĐS, đặc biệt là trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế…

Với nguyên nhân sản xuất dịp cuối năm, khán giả bị cuốn hút ở khu Tây Hồ Tây đang có rất nhiều lựa chọn. trong đó, đáng chú ý là tòa N04B của đơn vị CP đầu cơ xây dựng căn hộ Lanmak làm chủ đầu tư. Tòa nhà cao 28 tầng và hai tầng hầm. một số nhà đất được thiết kế 2-4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát với diện tích từ khoảng 95m2 đến 151m2 được tiên liệu hoàn thiện trong cuối 6 tháng nay.

Bên cạnh đó, một vài tòa nhà cao tầng khác ở khu vực này cũng có kế hoạch tung bảng hàng căn hộ ra thị trường như tòa Landmark 51 của VinaFor cao 23 tầng và một tầng hầm, hiện sắp thi công tiếp theo tầng một; N02-T3 của chuyên gia cổ phần đầu tư địa ốc Quang Minh cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, sắp thi công tầng một; N01-T3 của đơn vị cổ phần lắp máy điện nước và triển khai thi công cao 27 tầng và hai tầng hầm đang thi công tầng một; N03-T5 của đơn vị cổ phần xây dựng số một cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm sẽ thi công hầm; đơn vị Lạc Hồng cũng mới khởi công 1 tổ hợp nhà cao tầng cao cấp ở nước ta này…

Trong giai đoạn từ nay đến hết năm 2015 sẽ có một lượng nguồn cung rất lớn được đổ vào thị trường BĐS thủ đô. Theo các chuyên gia bất động sản thì đây sẽ là cơ hội vàng cho thị trường - những nhà đầu tư tài ba kiếm lợi nhuận trong thời gian tới đây.
Xem bài trước: http://tatthangland.blogspot.com/2015/09/nhung-qua-dang-tai-bds-binh-duong.html